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Recensement - CDCLA Communes
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CDCLA Communes

Recensement

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Question-réponse

En quoi consiste l'encadrement des loyers Ă  respecter en zone tendue ?

VĂ©rifiĂ© le 05/04/2023 – Direction de l'information lĂ©gale et administrative (Première ministre)

<span class="miseenevidence">L'encadrement des loyers</span> pose une limite au loyer que fixe le propriétaire lors de la mise en location d'un logement, loué avec un bail d'habitation (y compris bail mobilité). Il <span class="miseenevidence">s'applique dans les communes situées en <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R62761">zone tendue</a></span>.

Vous pouvez <span class="miseenevidence">vérifier si votre commune est située en zone tendue</span> à l'aide de ce simulateur :

Simulateur
Savoir si un logement est situé en zone tendue

AccĂ©der au simulateur  

Direction de l'information lĂ©gale et administrative (Dila) – Première ministre

Il existe <span class="miseenevidence">2 types d'encadrement des loyers</span> :

  • les règles qui s'appliquent dans la plupart des <span class="miseenevidence">communes en zone tendue</span>
  • les règles spĂ©cifiques (notamment le <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R41335">complĂ©ment de loyer</a>, les loyers de rĂ©fĂ©rence minorĂ© et majorĂ©) qui s'appliquent Ă  <span class="miseenevidence">Paris, Lille, Hellemmes, Lomme, <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R59968">Plaine commune</a>, Lyon et Villeurbanne, <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R61525">Est Ensemble</a>, Montpellier</span> (depuis le 1<Exposant>er</Exposant> juillet 2022) et <span class="miseenevidence">Bordeaux</span> (depuis le 15 juillet 2022). S'il ne respecte pas ces règles, le propriĂ©taire peut devoir payer une amende allant jusqu'Ă  <span class="valeur">5 000 €</span> (ou <span class="valeur">15 000 €</span> s'il s'agit d'une personne morale).

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