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Recensement - CDCLA Communes
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Accueil particuliers  > Argent – ImpĂ´ts – Consommation  > Droits de succession et de donation  > Quelles sont les dĂ©marches fiscales pour une donation de bien immobilier ?

Question-réponse

Quelles sont les démarches fiscales pour une donation de bien immobilier ?

VĂ©rifiĂ© le 11/08/2022 – Direction de l'information lĂ©gale et administrative (Première ministre)

Vous recevez un bien immobilier par donation ? La situation dépend du domicile du <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R46107">donateur</a>. Vous devez payer des <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R55580">droits de donation</a>. Des exonérations existent dans certains cas.

  • Le donateur est domiciliĂ© en France
  • Le donateur est domiciliĂ© Ă  l'Ă©tranger

Si vous bénéficiez de la donation d'un bien immobilier, vous devez payer des droits fiscaux.

Les donations de biens immobiliers nécessitent l'intervention d'un notaire et un <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R17851">acte authentique</a>.

C'est le notaire qui se charge des démarches fiscales, en particulier :

  • DĂ©claration de la donation
  • Droits de donation
  • <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R54770">PublicitĂ© foncière</a>

Si le donateur est domicilié en France, vous devez <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F14205">payer des droits de donation</a> sur les <span class="miseenevidence">biens reçus situés en France ou à l'étranger</span>.

Toutefois, des règles particulières s'appliquent pour certains biens, notamment dans les cas suivants :

  • Si l'immeuble est classĂ© ou inscrit Ă  l'inventaire supplĂ©mentaire des monuments historiques, la donation est exonĂ©rĂ©e <a href="https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000042654712" target="_blank">sous certaines conditions</a>.

  • La donation bĂ©nĂ©ficie d'une exonĂ©ration partielle <a href="https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/2314-PGP.html/identifiant=BOI-ENR-DMTG-10-20-30-50-20140318" target="_blank">sous certaines conditions</a>.

  • Pour la 1<Exposant>re</Exposant> transmission du bien, la donation bĂ©nĂ©ficie d'une exonĂ©ration partielle <a href="https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3391-PGP.html/identifiant=BOI-ENR-DMTG-10-20-30-90-20190502" target="_blank">sous certaines conditions</a>.

  • Pour la 1<Exposant>re</Exposant> transmission du bien, la donation bĂ©nĂ©ficie d'une exonĂ©ration partielle <a href="https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3336-PGP.html/identifiant=BOI-ENR-DMTG-10-20-30-110-20190502" target="_blank">sous certaines conditions</a>.

Si vous bénéficiez de la donation d'un bien immobilier, vous devez payer des droits fiscaux.

Les donations de biens immobiliers nécessitent l'intervention d'un notaire et un <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R17851">acte authentique</a>.

C'est le notaire qui se charge des démarches fiscales, en particulier :

  • DĂ©claration de la donation
  • Droits de donation
  • <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R54770">PublicitĂ© foncière</a>

L'imposition dépend de votre <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F62">domicile fiscal</a>, en tant que bénéficiaire de la donation :

    • Les<span class="miseenevidence"> biens situĂ©s en France et Ă  l'Ă©tranger</span> sont soumis au <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F14205">paiement des droits de donation</a>.

    • Les <span class="miseenevidence">biens situĂ©s en France</span> sont soumis au <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F14205">paiement des droits de donation</a>.

  • Les <span class="miseenevidence">biens situĂ©s en France</span> sont soumis au <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F14205">paiement des droits de donation</a>.

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