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Recensement - CDCLA Communes
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CDCLA Communes

Recensement

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Accueil particuliers  > Argent – ImpĂ´ts – Consommation  > ImpĂ´t sur le revenu : dĂ©ductions, rĂ©ductions et crĂ©dits d'impĂ´t  > ImpĂ´t sur le revenu : peut-on dĂ©duire les intĂ©rĂŞts d'un crĂ©dit immobilier ?

Question-réponse

Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?

VĂ©rifiĂ© le 01/01/2023 – Direction de l'information lĂ©gale et administrative (Première ministre)

Les règles <span class="miseenevidence">varient</span> selon qu'il s'agit d'une <span class="miseenevidence">résidence principale</span> ou <span class="miseenevidence">secondaire</span> ou d'un logement <span class="miseenevidence">acheté pour être loué</span>.

  • Les intĂ©rĂŞts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit Ă  un avantage fiscal depuis 2011.

  • Aucun avantage n'est accordĂ© pour les intĂ©rĂŞts liĂ©s Ă  une rĂ©sidence secondaire.

  • Dans le cadre d'un logement achetĂ© pour ĂŞtre louĂ©, les intĂ©rĂŞts d'emprunt sont pris en compte.

    • Votre situation dĂ©pend du <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F1991">montant de vos revenus locatifs</a>, et donc du mode d'imposition.

      Si vous optez pour le régime micro foncier, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R47251">l'abattement forfaitaire</a>.

      Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.

    • Votre situation dĂ©pend du <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=F32744">montant de vos revenus locatifs</a>, et donc du mode d'imposition.

      Si vous optez pour le régime micro-BIC, les intérêts sont pris en compte dans le calcul de <a href="https://communes.cdcla.fr/recensement/?xml=R47251">l'abattement forfaitaire</a>.

      Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.

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